更新时间:2022.03.09
贷款买的房子可以起诉至法院请求法院进行分割,法院可以按下列方式处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
贷款的房子请求法院分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行
婚前个人购买的房产,三年后离婚时分配情况如下: 1、 结婚前一方出资购买房产,结婚前取得房屋产权,登记在自己名下,并还清贷款或全款购买,将视为一方婚前财产,离婚时不予分割。 2、 婚前一方出资买房支付首付款,房屋登记在自己名下,即使婚后由夫
如果新房延迟交房的,购房者可以采取催告开发商在合理期限内交房的措施。如果在合理期限内不交房的,购房者可以解除购房合同,要求其退还定金和已经交付的房款,并承担违约责任。
如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房,而且可以要求开发商支付违约金; 如果经过了合理期限后开发商还没有交房的,则购房者可以要求解除购房合同,而且可以要求开发商退还定金以及交付的款项,并且赔偿损失。
离婚房贷没还完,变更到另一方的名下要先还完贷款。依据相关法律规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下,按揭房要过户必须先付清银行贷款。离婚房贷还清之后的过户流程: 1、申请人向不动产登记机构提出
购经济适用房是有条件的,如果符合条件的人是丈夫,购房也是用他名字,房产证也是他的名字,你们没有其他产权书面约定,应该属于夫妻共有财产。
如有下列情形之一,购房者可退还已购房屋:1、购房合同约定的解除条件成果;2、因开发商自身原因,在购房者催告后三个月内未交付房屋;3、房屋因主体结构质量不合格而无法交付;4、交付后出现的质量问题严重影响正常生活。根据《最高人民法院关于审理商品
个人申请住房贷款的,需要满足提起住房公积金的条件,并且提供担保。担保包括有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人。
一般不需要,二手房屋买卖交易的房屋,房屋的价格可以由双方商定,不需要原始购房合同以及购房发票。如果需要证实房屋产权问题,可以在网签时在交易中心查询便知道。该房屋房龄5年以上涉及到契税问题,可以从房产证上看到。
商品房买卖中出现下列情况买家可退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
个人放贷是不违法的,这是属于民事行为,也就是民间借贷,个人借贷是受到民法和合同法的保护与约束的,只要借贷约定的利息不超过借贷利息合法规定范围即可,如果超过借贷合法利息范围,那么超出的部分是不受法律保护的。