更新时间:2022.03.09
刚性需求(RigidDemand)指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。当刚性需求被上涨过快的商品破坏后,这个刚性需求就成了弹性需求。对于住房的刚性需求,其实就是大众为了财产保值增值的一种投资手段,对于没有更好投资渠道的中国来说这是大多数
个人买的房,以个人财产支付首付款,并且产权登记在首付款支付方名下的,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该房产由双方协商处理。 协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,法院可以判决该房产归登记一方,尚未归还的贷款为房产登记一方的个人债务。双方婚后共
有,购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便
购买二手房可以寻找中介,当事人自行决定即可,法律未作强制性要求。委托中介选购房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,综合比较各中介公司的服务模式以规避居间风险。
购房者签订购房合同后的权利有以下几点: 一、要求开发商准时交房的权利。 二、查看竣工验收报告的权利。 三、索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利。 四、处理面积误差的权利。 五、查看免责事项的有关证明,索赔逾期交房违约金的权利。 六、办理
购房者可以解除购房合同,不过需要与卖方协商一致后才能解除;或者出现约定以及以下法定可以解除合同的情况时,购房者才可以单方面解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履
购房合同的违约责任一般包括退房,赔偿违约金,进行损害赔偿三种方式。对于合同违约的具体规定是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,因此购房合同应该进行参照。因此购房者可以要
房屋也是商品,需要满足退房的条件,购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房
1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然后将房屋登记在父母名下,此时房屋将被认定为父母的财产;2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付,房产均应视为男女双方的共有财产;3、登记在男女一方名下对于一方支付首付,并登记在其
购买二手房的也可以向银行申请按揭贷款。很多类型的房产在购买的时候都是可以向银行申请按揭贷款的,换言之即使是购买二手房也是可以申请贷款。只不过在向银行提出了申请之后,若发现并不满足贷款条件的话,那最终自然也是不会批准贷款的。 买二手房贷款办理
债权人提出破产申请的,应当向法院提交破产申请书。证明债权、债务性质、数额和债务人不能清偿到期债务。资产不足清偿全部债务,或者明显缺乏清偿能力的提供相关证据材料。律师代理债权人提出破产申请的,应当向法院申请破产申请书。证明债权、债务性质、数额
工伤职工直接到用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,填写工伤认定申请表,提供与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料,提供医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)后,等待工伤认定结果。