贷款房产抵押需要准备哪些材料-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件； 2、房产抵押合同原件； 3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 4、授权委托书（委托他人办理时）； 5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）； 6、结婚证或离婚证等； 7、其他需要证明的材料。拓展内容：房屋抵押贷款需要的费用房屋抵押贷款的利率通常是比住房按揭贷款要高的，抛开首套房按揭的利率优惠不说，目前二套房贷的利率最多也只是上浮20%左右，而房屋抵押贷款的利率通常上浮30%以上。此外，在办理的过程中还会产生一些其他费用： 1、房屋评估费受房屋面积、位置等因素的不同，评估费用一般为房产价值的千分之一到千分之五之间; 2、抵押登记费普通的商业性住宅为80元一套，非住宅抵押则按抵押金额0.4%收取; 3、中介手续费如果找中介进行办理，还要支付贷款金额至少2%的手续费。

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律师普法

房地产抵押都有哪些要准备的材料
办理房地产抵押手续需要准备的材料包括：抵押登记的申请书；抵押合同；抵押当事人的身份证明文件等，当事人以房产进行抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

2021.01.22 26
到房管局办理抵押贷款买房需要准备什么材料？
房屋抵押贷款的程序如下： 1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同 2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证 3、将他项权证交给银行，银行放款一般款： 1、借款合同 2、抵押合同 3、房产证、土地证原件 4、抵押登记申请书

2021.04.29 187
银行房产抵押贷款需要材料是什么？
一、房屋抵押贷款所需资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证，未婚的需提供单身证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明(连续半

2021.12.03 158

专业问答

房屋贷款抵押在哪里办理，抵押登记需要什么材料？需要准备哪些材料
贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。登记材料：办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查

2022-03-25 15,340
上海房子抵押贷款要求是哪些？需要准备些哪些材料？
贷款要求是： 1、抵押贷款的抵押物是你的房子2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指

2023-04-06 15,340
抵押房抵押贷款需要准备哪些条件?
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%

2023-09-02 15,340
准备办理房屋抵押登记需要哪些材料
办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料： 1、申请书; 2、抵押合同; 3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证

2022-06-13 15,340

法律短视频

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欠款起诉材料要准备哪些
根据我国民事诉讼法的相关规定，欠款起诉需要准备的材料有： 1、写一份民事起诉状，写明借贷双方的具体借款数额、借款理由、时间发展经过以及被告人的下落情况； 2、证明债务人欠款的相关证据，如：欠条、借款协议书、银行取款、转账记录、借款时聊天记录

2,702 2022.05.11
01:16
有借条起诉需要准备哪些材料
有借条，起诉需要准备以下材料： 1、收集借过钱的证据，例如借条，向对方转账的银行凭条，欠条。如果是以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等，要提供当时把钱借给对方的证据； 2、收集主张债权的证据。例如通过录音录像的形式证明曾向对方进行过

504 2022.05.13
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个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

743 2022.11.21

民间借贷不同阶段法律问题导航

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