更新时间:2022.06.16
没签购房合同首付是可以退的,但中间可能会产生违约金,主要看买卖双方是如何约定的。若是在支付首付款前,双方就约定好了各自的违约责任,其中还包含了违约金,那么买方就必须支付卖方一定的违约金。 如果合同约定了违约金的,应当按照约定支付违约金;如果
开发商不签购房合同,不退款的处理办法。不签购房合同,也不退款,属于严重违反诚信交易的行为。具体处理办法如下:1、对于开发商不签购房合同,也不退房款的,购房者通过与开发商沟通的方式,处理该问题;2、对于开发商不签购房合同,也不退房款,购房者可
购房签了合同想退房解决方法如下: 1、如果买卖双方已经签订了买卖合同,已经到房地产主管机关做了预售登记,但房屋还未交付使用的话,这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正
签订买房合同符合以下条件可以退房,或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。 1、约定条件,是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 2、法定条件,是指根据法律的规定,当一方当事人无正当
签了购房合同办不下贷款的,购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻其他商业贷款;因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房,由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。
签订购房合同之后,无法办理贷款,无法继续履行合同的,双方可以在协商一致的基础上,解除合同。在解除合同之后,依据双方各自的过错,承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的,出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房,买方
签订购房合同之后,无法办理贷款,无法继续履行合同的,双方可以在协商一致的基础上,解除合同。在解除合同之后,依据双方各自的过错,承担相应的责任。若无法办理贷款是因为买受人个人原因的,出卖人可以要求解除合同、恢复原状、赔偿损失。若已经交房,买方
购房合同与卖方协商一致可以退,已交定金的,定金不退还;如果是因为买方无法交付房屋的,买房可以解除合同并通知卖方,通知到达卖方时合同解除,然后去房屋登记办理机关办理相应的解除登记手续就可以了。
签了购房合同贷款办不下来是否能退房,需要知道造成不能贷款原因: 1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房而
一般是不能的。交钱说明已经履行了一部分合同,存在着事实合同关系。无特殊情况,这笔钱也是不退的,违约解除合同要承担相应的违约责任。当事人可以根据违约情况要求对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
签了购房合同贷款办不下来可以一次性付清剩余的房款或者是换名字和贷款资料,重签购房合同。如果上面两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反了和约的相关内容的,买方就要依据合同内容的相关赔付的比例支付开发商违约金,若是没有详细的约定比例
签了购房合同贷款办不下来,购房者一次性付清剩余的房款,也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后,重新申请贷款。 《商业银行法》第三十五条规定,商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款
签了购房合同贷款办不下来可以一次性付清剩余的房款或者是换名字和贷款资料,重签购房合同。如果上面两种都不能解决就只能选择退房了。如果是买方主动违反了和约的相关内容的,买方就要依据合同内容的相关赔付的比例支付开发商违约金,若是没有详细的约定比例