抵押权人住宅属于非法侵占房屋吗?-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条第二款规定，非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。所以说即使是抵押权人，只要是进行强住，也算是非法侵宅，如果抵押权人想要实现自己的权利，就只能要求对方在期限内还款，如果逾期了不还，可以在法院拍卖该房屋，但是就是不能自己私自强行住进去，不然就是侵犯到住宅权了。

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律师普法

债权人非法入侵住宅属于什么行为
债权人非法入侵住宅一般属于违反《治安管理处罚法》的行为，可进行行政拘留和罚款；情节严重的，违反《刑法》，涉嫌非法侵入住宅罪，要依法追究刑事责任，处三年以下有期徒刑或者拘役。

2020.09.22 115
租客不入住属于非法侵入住宅吗
租客到期不走算非法侵入住宅。房东拥有对房屋占有、使用、收益、处分的权利，租客到期不走，已侵犯了房东对房屋的物权，构成非法侵入他人住宅行为，可以报警或向法院提起诉讼。

2021.01.25 145
强占房屋属于侵占罪吗？
如果行为人有非法占有的目的，则强占房屋会构成侵占罪。构成侵占罪的，一般判处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。侵占罪是指行为人以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，且拒不交还给他人。

2020.11.02 167

专业问答

小产权住宅属于侵占转让吗
小产权房不能侵占转让。行为人侵占数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚款；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

2021-11-04 15,340
抵押他人房屋属于侵占罪吗最新的规定是什
私自将他人车辆抵押给别人，属于民事纠纷，一般不会涉及到犯罪问题。如果是将代为保管的车辆，有占为已的目的，在车主催要时拒不归还，而后抵押给别人，刚涉嫌构成侵占罪。

2023-08-31 15,340
抵押人破产的抵押权属于被侵权人吗
1、抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。 2、但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程

2023-04-28 15,340
房屋加层住宅属于违法吗
如果没有报请批准，擅自进行房屋加层，是不可以的，属于违法行为。根据《城乡规划法》第四十三条第一款的规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变

2022-05-13 15,340

法律短视频

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

420 2022.06.22
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非法入侵他人住宅罪如何判
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非法入侵住宅怎么判刑
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1,501 2022.05.11

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