更新时间:2023.01.02
农村集体经济组织的土地,通常情况下,如果不按照批准的用途使用土地的农村集体经济组织土地,报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门
改变土地用途的处罚标准: 1、以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、转让土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、转让土地使用权价值5%以上20%以下的罚款; 2、情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒
我国法律规定,对于已经审批建设用地,擅自改变土地用途的当事人可以依法收回土地使用权,如土地临时使用期满拒不归还的,县级以上土地行政主管部门可以责令退还土地,并处以罚款。如果对未经批准擅自改变土地性质的行为,属非法占地违法行为,可以责令拆除。
不可以擅自改变土地使用权用途。我国实行土地用途管制制度,土地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地,随意改变土地用途的行为属于违法。
从设定合同无效制度的目的出发,认定合同无效是为了防止因为无效合同的履行给国家、社会以及第三人利益带来损失,而防控危害时所引起的救济。而返还财产只是救济的一种,并不是惩罚性的制裁,不能机械的理解返还财产是无效合同的一般原则,当合同标的物性质决
集体土地使用证的做作用: 1、拥有承包地和宅基地,农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权:分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红。
在未经批准的情况下在集体建设用地上所盖的房子属于违建。如果没有向所在地政府进行审批申报,或建筑物的实际用途与审批用途不一致,则房屋建筑及附属建筑都属于违章建筑。
集体建设用地征收补偿标准: 一、征用耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被
宅基地(集体性质)转为集体建设用地,可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,
农村集体土地建设用地使用权不可以单独继承。法律规定,只有在继承农村房屋的同时,继承人同时才能对土地建设用地的使用权进行继承,继承人在继承农村集体土地建设用地使用权时要遵循房地一体原则。
农村集体土地建设用地使用权不可以继承。因为集体土地是集体组织的,个人有使用权但无所有权。我国实行土地公有制,即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权,不可能取得所有权,所以也就不存在所有权的继承问题。但是土地上的房屋可以继