不动产登记簿的法律效力有哪些-房产抵押问题在线咨询-法师兄

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不动产登记簿是物权归属和内容的根据。在民法典确立了不动产物权登记生效的原则之后，不动产登记簿就自然成为不动产物权的法律根据，也是保障物权变动安全的必要手段。由此可见，法律规定物权的归属和内容以不动产登记簿为根据，目的就是从国家公信力的角度对物权相对人的利益进行保护，从而建立一个能以客观标准衡量的公正的经济秩序。根据《民法典》第二百一十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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不动产登记有何效力，有没有法律依据
根据《民法典》第二百零九条第一款的规定，发生效力。不动产登记效力表现为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《不动产登

2020.05.30 29
不动产登记簿应当记载的事项包括哪些
不动产登记簿应当记载的事项包含以下这些： (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他相关事项。

2020.08.12 150
什么是不动产登记不动产登记有什么效力
不动产登记效力，是指通过登记这一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用。从法律效果看，不动产登记效力包括公示效力、公信效力、对抗效力以及权利正确性推定效力。

2021.03.05 178

专业问答

预告登记的不动产有什么法律效力
不动产预告登记的效力是阻挡他人物权。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化

2022-11-03 15,340
哪些法律规定不定产登记簿作废
更正不动产登记簿的方法如下：当事人需要携带身份证、不动产登记簿、以及相关的证明材料到房屋登记关系中心办理变更登记手续，当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。

2023-10-27 15,340
法律是怎样规定不动产登记簿的
不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿由登记机构管理，不动产登记机构应当建立本行政区域内统一的不动产登记簿。

2023-11-05 15,340
不动产登记有何效力? (新的)
依照《民法典》第二百零九条第一款的规定，生效。房地产登记的效力表现为：房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后生效。房地产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，应当自行记录在房

2021-11-24 15,340

法律短视频

01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,763 2022.04.17
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合同未登记有效力吗
合同未登记是否有效力，要根据是否符合生效要件来判断，合同有效的要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力； 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示； 3、合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。合同无效的情形如下： 1、

610 2022.10.16
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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

7,463 2022.05.11