房产证加个人名字算夫妻共同财产吗-夫妻财产继承问题在线咨询-法师兄

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算夫妻共同财产。因为房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。《中华人民共和国民法典》：第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》：第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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律师普法

夫妻共同财产房产证是一个人的名字吗？
应当视具体情况进行辨分。若房产属于婚前单方购买则属于个人财产，若房产属于婚后共同购买则属于夫妻共同财产。

2021.01.18 141
夫妻共同财产房产上只有老公名字算是夫妻共同财产吗
关于“房产上只有老公名字是否属于夫妻财产”问题需要根据实际情况分析： 1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚姻存续期间共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，

2021.03.01 130
夫妻个人财产算夫妻共同财产吗？
不算。夫妻个人财产，是指夫妻婚前个人财产或婚姻关系存续期间所得具有较强的个人专属性或他人不能使用的财产。任何一方婚前个人所有的财产和已取得的财产权利，包括婚前个人劳动所得、受赠、继承或受遗赠的财产以及其他合法收入，及其为婚姻而购置的财产。

2022.04.08 99

专业问答

夫妻共同财产房产证上加名字就是夫妻共同财产吗,怎么规定
房产证加名字，可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没

2023-08-16 15,340
房产证上写有夫妻共同财产的名字算财产吗?
婚后买房写单独所有是否属于夫妻共同财产得要看资金来源，如果是你们婚后夫妻共同财产买的，只写一个人的名字，标明单独所有也是夫妻共同财产的。如果是一方父母出全款且登记在自己子女名下，那么房产就属于其子女

2022-12-16 15,340
夫妻加名房产是共同财产吗
算。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。房产增加配偶的名字，属于赠与

2021-05-27 15,340
婚后加名字的房产属于夫妻共同财产吗？
婚后房产证上加名字的，房产算夫妻共同财产。这种情况可以视为可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，约定婚前房产婚后归夫妻共有。不过这种情况如果离婚分割财产时一般不会均等分割财产，如果双方对于财产分

2022-12-10 15,340

法律短视频

01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,299 2022.04.17
01:30
彩礼钱算女方个人财产还是夫妻共同财产
如果彩礼是男方或男方父母在结婚之前给女方的，则属于女方的个人财产，是以结婚为目的对女方的赠与。如果彩礼是在结婚后男方或男方父母给女方的，则属于夫妻共同财产，除非有赠与合同约定彩礼只归女方所有。如果彩礼是男方或男方父母给女方父母的，那么属于女

2,759 2022.04.15
01:05
房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

4,367 2022.05.11

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