更新时间:2022.10.26
一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要
公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补
依据国家相关法律法规的规定内容可知,对已经出租的房屋进行征收拆迁的,租客是可以获得一定临时安置补偿费用的。对房屋进行征收拆迁的,是需要对被征收人进行经济补偿的,而房屋拆迁补偿的项目是比较多的,如果房屋已经出租的,房屋拆迁对租客是会造成一定影
无证房产拆迁补偿考虑因素有: 可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收
1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。 2.行政强制法对强拆有明确规定,符合条件和程序的,强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后,当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的,具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。
遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决,裁决后当事人仍不满意的,可以向法院起诉。针对不同的事由,被拆迁人作为原告的,可以采取起诉手段,运用法律的武器保障自己的合法权益;拆迁人作为原告的,可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。
农村股权证跟拆迁没有关系。 农村房屋拆迁补偿安置方式与被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支
如果没有土地证的房子具有房产证,那么拆迁后是可以得到补偿的,反之,则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿,补偿的对象是房屋的所有权人,而且以房产证的记载来确认赔偿面积。
房产证和土地证丢了能补回来。权利人应持本人有效身份证件到档案馆补办、填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋土地图纸文件由档案馆开具权属查询证明,在报纸上刊登遗失声明后到不动产登记机构申请办理补证。
对于宅基地上房屋的继承分配相对来说比较明晰,有确定的法规可依。而对于宅基地使用权的继承分配,目前在学术上有两种不同意见: 一种是宅基地补偿款归集体所有,是不能被继承的。这种角度主要是基于宅基地使用权和房屋分开补偿的逻辑出发,宅基地产权属于集
对于有土地证没有房产证的房子,政府在没有拆迁文件的情况下,是不能强行拆除房屋的。而且有土地证的房子,只要房屋有合法的建造批文,就不属于违章建筑,如将其拆除则应根据房屋具体情况进行补偿。