宅基地上建房子法律规定-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。 2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

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在宅基地上建房的规定
1.在原宅基地上建房是否符合法律规定在原宅基地上建房是符合法律规定的,农村居民建住宅,使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,须由乡级人民行政机关可以根据不同村庄、集镇发展规划和土地资源利用规划批准。 2.宅基地规定是怎么样的宅基地概念,是

2020.11.30 290
农村的宅基地怎么建房子的规定
村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请审批，上级审批通过之后才能进行翻建。

2020.08.28 151
海南农村宅基地合作建房规定
农村宅基地合作建房规定： 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地； 3、农村村民住宅用地，经乡镇人民政府

2022.06.25 3,454

专业问答

宅基地建商品房违法吗？法律上有哪些规定呢？
农村村民建住宅需要宅基地的,应向其集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或者村民小组张榜公布。公布期满没有异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准后的宅基地,农村集体经济组织或村民小组

2022-08-04 15,340
宅基建房在原有宅基地上建房的申请程序有哪些规定
1、经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请； 2、根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见； 3、县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要

2022-11-16 15,340
房子卖了宅基地归谁,法律上有哪些规定
宅基地不能单独买卖，也不能独立存在，其属权归房屋所有人。宅基地属于房屋的附属品，当房屋卖给他人后，宅基地一同归属于购买房屋的人。《土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积

2023-01-28 15,340
法律规定耕地可以转租建宅基地吗?
国家耕地可以转租建宅基地吗以及相关内容《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，均属于违法占地行为未经批准占地建房；其中，再申请宅基地的。农村村民建

2022-07-06 15,340

法律短视频

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,115 2021.03.24
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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

1,730 2022.04.17
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宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,784 2022.04.15

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