抵押合同不履行就要起诉吗？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

一方违约合同不履行能被起诉，被起诉后就要积极的应诉，最好是跟对方私下和解，一是不用耗费太长的时间和精力，二是败诉后违约方不仅仅要承担违约的责任支付违约金，还要承担诉讼的费用。

律师普法

抵押住宅该如何履行合同？
履行设定抵押的房屋买卖合同的方式是：如果买受人依据物权法的规定行使解除权，法院应予准许，并判决买受人直接代出卖人向抵押权人清偿债务消灭抵押权，然后再将该部分款项从未付购房款中予以扣除，待抵押权消灭后再为买受人办理房屋转移登记手续。

2021.03.04 69
能够解除未履行的抵押合同吗
可以解除未履行的抵押合同。一方可以在抵押合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达通知，通知到达对方时依法解除抵押合同；一方可以与另一方协商，协商一致解除抵押合同。

2022.08.09 169
能不能就已经履行完毕的合同提起诉讼
能就已经履行完毕的合同提起诉讼。诉权是当事人的法定权利，不会因为合同履行完毕而消失，所以合同当事人在合同履行完毕之后发生纠纷的，可以准备好起诉状和相关证据材料向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2020.08.23 128

专业问答

抵押物在合同履行期间可以进行抵押吗
无权处理，就算处理了，一般也是无效的。《担保法司法解释》第57条第1款规定：“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押

2022-10-10 15,340
合同没有履行就不起诉会怎么样
(1)未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬; (2)迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息; (3)不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一

2022-08-21 15,340
抵押合同未合成已经设立抵押是否还要履行
抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押

2023-09-11 15,340
合同履行了继续履行，需要起诉吗
在诉讼法中任何一个合同的订立都会在当事人之间产生一种债，属于给付之诉，自知道或应道知道自己的权利受到损害之日起计算。当然要使用诉讼时效，可以说是一种债权请求权，分为确认，要求继续履行合同是要求对方当事

2022-03-26 15,340

法律短视频

01:22
承担违约责任就可以不履行合同了吗
承担违约责任并不意味着当事人不需要继续履行合同，除非合同不适宜继续履行或者当事人不要求继续履行。根据我国民法典第577条的规定，违约责任就包括了继续履行这一种情形。换句话说，如果一方出现违约行为，对方当事人当然可以请求违约方继续履行合同。这

310 2022.05.18
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,618 2022.04.17
01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

983 2022.04.17

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