更新时间:2021.11.03
不可以。根据法律规定,定金条款或违约金条款不可并用,当事人只可择其一而行使。但是,定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
定金和违约金在一般情况下是不可并用的。法律规定若当事人既约定违约金,又约定定金的,则一方违约时,另一方可以选择适用违约金或者定金条款。二者都是违约责任的承担方式,不能同时适用。
《民法典》规定在出现法定解除合同事由时,违约方是可以起诉解除合同的。法定解除合同事由分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期
买卖合同中没有约定违约金仍然可以要求。 即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。 没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违约金。但是合同的违约金一般不能超过合同标的的百分之三十。
(1)逾期交房,违约金过低是可以同开发商进行协商的。 (2)同时可以要求补偿实际延期损失,但一般情况下开发商是拒绝协商并只愿意按照合同约定进行补偿。
分期付款合同没约定违约金,如果一方违约或者给另一方造成损失的,另一方可以要求赔偿。双方可以协商确定违约责任或者根据合同的相关条款、交易习惯等因素来确定;如果仍不能确定的,受损害方可以视情况请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任
是否可以不交违约金,双方协商解决,协商不成,就只能通过诉讼解决了。如果协议中有违约条款,那么违反协议约定构成违约,另一方有权追究违约责任。支付违约金是合同违约责任承担方式中其中的一种,合同违约金有法定违约金与约定违约金之分,只要当事人无特别
1.支付违约金不需要以解除合同为前提条件。 2.我国法律规定,合同双方当事人在合同有约定违约金的,当合同一方违约后,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对方合同违约不可自动解除。当事人可以要求对方依约履行,对方拒不履行的可以请求人民法院予以执行;对方构成根本违约的当事人可以选择解除合同,要求对方承担相应的赔偿责任。
租户违约解除合同押金退不退 租户违约解除房屋租赁合同的,承租押金要不要退还,要依据双方签订的合同而定,合同如果有约定违约不退还的,出租人是可以不退还的。
合同违约的解除方式有以下几种: 1、当事人在合同中约定了一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同; 2、没有约定的,双方协商一致可以解除合同; 3、协商不成的,当事人一方的违约行为致使合同目的不能实现时,另一方当事人可
合同解除不一定违约,非法解除合同才会构成违约。如果是协商一致解除合同的、因不可抗力因素解除合同的,不属于违约。合同的权利义务诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。