上海二套房房产税有哪些-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

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上海第二套房契税需要交哪些税
二套房的税费因该套房屋是新房还是二手房而有所区别，如果买卖的二套房为新房，则要缴纳的费用包括： 1、契税，按照交易总额的3%收取， 2、印花税，买卖双方按交易总额各交万分之五；如果买卖的二套房为二手房，除上述税费外，还要缴纳： 1、个人所得

2020.11.28 456
上海市第二套房子税费
第二套房虽然需要缴纳房产税，不过具体还是要看人均面积。如果人均面积低于60平方米，就不需要缴纳；超过60平方米的话，就按照市场单价的70%来进行征收。

2020.08.13 134
上海关于二套房的政策有哪些
沪籍单身人士 1、单独名下有房，限购； 2、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房； 3、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

2020.04.20 173

专业问答

2017上海购房二套房契税多少
二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严

2022-11-20 15,340
上海首套房收房产税吗？有哪些情况下，可以免征房产税的情况有哪些
上海首套房收房产税吗？购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，可以免征收，购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口一样。还有什么情况之下房产税是可以减免的呢？(一)本

2022-02-11 15,340
上海二套房有没有什么二套房政策
现在很多人会考虑买房，有的人会考虑买套房，有的人已经考虑买二套房了。当然，每个地方的二套房政策和认定是不一样的，以当地发布的为准。下一步是了解上海二套房政策。上海二套房政策：（一）购房缴纳社保由2年提

2021-11-14 15,340
上海首套房契税
首套房，指的是首套产权房，而不是首套公房。上海目前关于契税执行的政策如下：首次购买 90平方米及以下“普通住房”的个人，须凭房地产交易中心出具的首次购房证明，能享受1%的契税。二套普通住房契

2022-01-11 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,241 2021.04.25
01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

5,180 2022.04.17
01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

16,920 2022.05.11