房屋买卖不破租赁的相关规定是什么-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖不破租赁的相关规定是：房屋在租赁期间，如果产权人对房屋的产权进行了变更的，是不得对抗之前已经签订的租赁协议的，并且承租人是可以享受到优先购买权的，具体情况由双方协商进行认定。

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不破租赁的具体相关规定是怎样的？
买卖不破租赁的相关规定有：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2021.04.04 94
民法典关于房屋租赁的相关规定
设立居住权的房屋不能出租；出租人发现房屋被转租应及时提异议，提异议时间为6个月；房屋权属有争议或被查封，可以退租；租房人享有优先租赁权，不用担心租期到了被赶出去。

2021.01.21 2,064
关于不破租赁的买卖问题
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

2021.04.21 81

专业问答

买卖不破租赁的原则是什么？买卖不破租赁的相关法律规定是怎么样的
令人遗憾的是，立法者的本意虽好，但在实践中由于登记备案制没有强制性，绝大多数租赁合同并未经过登记便生效，从而致使租赁权未经公示，便具有相应的效力，最终导致该租赁权可以对抗善意物权人的所有权，从而带来对

2022-03-06 15,340
涉案房屋买卖不破租赁是否有相关司法解释？
涉案房屋并不需要遵守买卖不破租赁的规定，对于任何已经建立了租赁关系的房屋，若是在租赁关系存续期间，司法机关发现房屋是违法所得，或者该房屋涉嫌其他的违法案件，此时租客的权益并不能收到保护，司法机关可以收

2023-10-18 15,340
买卖不破租赁和优先购买权是什么,有哪些相关规定
买卖不破租赁是指租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利

2023-10-28 15,340
买卖不破租赁适用于动产吗，有什么相关的规定吗
一般纳税人提供有形动产租赁服务，适用17%的增值税税率，小规模纳税人则适用3%的征收率。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征

2022-06-29 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

624 2022.04.17
01:02
买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,054 2022.04.15
01:05
房屋买卖税费政策是什么
房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税

1,840 2022.04.15

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房产拍卖公告时间是多久
胡文学律师 2022.05.13

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