更新时间:2022.06.26
商品房不能退一赔三,根据我国法律规定,商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。因此退一赔三法院是不予支持的。
商业房按照住宅出售购房者不知情的可以请求退房,购房合同无效。购房者对于无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿,开发商隐瞒房屋性质情况的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商业房按照住宅出售购房者不知情的可以请求退房,购房合同无效。购房者对于无效行为取得的房产予以返还或作折价补偿,开发商隐瞒房屋性质情况的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
商品房预售是可以退的,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房,是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订
预售房是否可以退房需要根据具体情况而定。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的,买方可以与开发商协商解除合同,并且要求退房。如果是因为买方个人原因导致且无正当理由的,则买家需要承担违约责任,卖方才能退房,否则卖方可拒绝退房。
商品房抵押后可以出售,但是要通知抵押权人。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产
商品房一房两卖买方可以要求赔偿。合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金,合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿、但最高不得超过实际损失的30%,合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的
商家欺诈销售商品退一赔三是对的。《消费者权益保护法》第五十五条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五
1、商品房退定金一月后给有可信度,一般约定了履行的期限只要等实际到账就行。 2、开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金,但是实际的到账日期需要结合实际情形确定,这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形,却没有规定什么期限内需要返还定金
商品房一年之内可不可以退,要看情况: 1、如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下,
商品房定金是否能退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内
消费者买到假货是可以要求假一赔三的,也包括网购。当消费者确认买的产品质量有问题或者是假冒伪劣产品,就可以举报,并向经营者主张“假一赔三。
出卖人将商品房一卖一抵或者一房二卖时,买受人可以请求解除合同。同时买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。