新房抵押可以是担保人吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

抵押需要担保人。《担保法司法解释》第32条规定，保证合同约定的保证期间早予或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

律师普法

抵押人不是担保人可以执行吗
不能,抵押担保人的抵押物不能清偿全部债务的,不能执行抵押人的其他财产,不足部分由债务人清偿。

2020.01.29 94
担保人房子被抵押可以执行吗
担保人房子如果不是属于生活必须房屋的，被抵押后可以执行，但是所得的价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿其他债务。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十一条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵

2020.08.09 115
能抵押吗房产抵押担保
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、

2021.03.22 107

专业问答

《担保法》关于房产权抵押，担保人可以以其财产抵押吗
根据我国有关法律规定，抵押担保人抵押的财产不足以清偿债务的，人民法院可以对抵押担保人的其他财产进行清偿。《最高人民法院关于人民法院执行若干问题的规定（试行）》第三十八条规定，被执行人无能力支付金钱的，

2021-11-19 15,340
抵押人可以变卖抵押的担保物吗
抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，不能直接变卖。房地产抵押合同的留置条款，是指在房地产抵押合同中双方约定，如果债务履行期限届满抵押权人未受

2022-05-07 15,340
担保人房子被抵押可以执行吗
依据我国相关法律的规定，担保人的房屋已经抵押的，如果是担保人生活必须房屋的，不能执行房屋，如果不是生活必须房屋可以执行，但价款应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后再抵偿债务。《最高人民法院关

2022-10-12 15,340
房本抵押的担保人可以代表吗
1、债务人房屋抵押担保和人的担保时，债务人逾期不还款的，如果有约定的，按约定方式实现债权。如果没有约定的，房屋不是债务人财产的，怎样实现债权，由债权人自己决定。行使抵权后仍然不有清偿债务的，可以执行担

2022-11-05 15,340

法律短视频

01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,295 2022.04.17
01:14
合同可以抵押吗
抵押权最终是要把标的物处分以其价金优先受偿，所以，从原则上来说，可转让的财产都可抵押，不可转让的财产则不可抵押。 1、按规定，抵押的财产包括：抵押人所有的房子和其他地上附着物、机器、设备、交通运输工具和别的财产。 2、抵押人依法承包并经过同

1,630 2022.04.17
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,587 2022.04.18