河南省企业房产税怎么缴纳-房产税问题在线咨询-法师兄

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你好，企业如何缴纳房产税这个问题，以下是我的详解，希望能帮到你企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下： 1、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。 2、纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。企业房产税计算方法： 1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

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河南省社保缴纳比例
1、养老保险缴费比例：职工工资基数的28%(其中单位20%、个人8%)。 2、工伤保险缴费比例：单位员工缴费基数总和的0.5%、1%、2%，根据单位风险程度来确定缴费比例，工伤保险费由单位缴费，单位职工不缴费。 3、医疗保险缴费比例：职工工

2020.05.09 395
企业缴纳房产税的依据
一是房产的计税余值，二是房产租金收入。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。从租计征的，以房产租金收入为计

2020.10.05 311
企业自用房产如何缴纳房产税
企业自用房产不需要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目。

2020.02.16 128

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