不动产抵押生效条件有哪些

房产抵押的条件限制如下： 一、权属有争议的房地产； 二、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 三、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 四、已依法公告列入拆迁范围的房地产； 五、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制

动产质押生效条件有： 1、当事人具有相应的行为能力和质押人的主体资格； 2、当事人的意思是真实的； 3、质押合同的内容应当符合法律规定，不得违反社会公共利益和法律禁止性规定。 此外，动产质押合同的有效性还需要一个特殊的要求，即质物的交付。抵

动产抵押的抵押权自合同成立之日起生效。未登记的不得对抗善意第三人。动产抵押权依据不同的情形生效时间有所区别。债务履行期届满，债权未实现。抵押人被宣告破产或者被撤销。当事人约定的实现抵押权的情形。严重影响债权实现的其他情形。

抵押合同生效要件包括：当事人具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，标的确定。抵押合同应当采取书面形式，抵押财产应为法律、行政法规未禁止抵押的财产。

不动产抵押方式有： 1、出让土地使用权。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押； 2、划拨土地使用权。在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同向当地市、县人民政府补交土地

根据我国法律的规定，房屋抵押的生效，应当具有以下条件：1、具有合法有效的房屋抵押合同，因为合同是进行抵押登记义务的根本，如果没有合法的合同，则抵押无效；2、双方当事人向有关部门申请进行房屋抵押登记，有关部门依照当事人意思表示进行抵押登记。房

抵押合同的生效要件： 1、抵押合同担保的主债权债务合同有效； 2、抵押合同双方具备相应的民事行为能力； 3、抵押合同是当事人真实的意思表示，不违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行

动产质押生效的条件为：该动产是依法可以转移的，质押合同内容应符合法律规定，不得违反社会公共利益和法律禁止性规定，当事人的意思表示是真实的等。

动产质押的生效条件为：当事人具有相应的行为能力以及出质人主体资格合格；当事人意思表示真实；质押合同内容应符合法律规定，不得违反社会公共利益和法律禁止性规定。

抵押合同的生效要件有：行为人具有相应民事行为能力；行为人意思表示真实；合同依法成立。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；法定其他情形等。

抵押合同生效要件有： 1、抵押合同双方主体适格； 2、抵押合同体现合同当事人的真实意思表示； 3、动产抵押合同不违反法律或公序良俗； 4、抵押物确定且可能。

根据我国法律规定，不能抵押的不动产有： 1、所有权、使用权不明或者有争议的房地产； 2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 4、列为文物保护的古建筑，具有重要纪念意义的建筑； 5、

根据2021年生效的《民法典》第三百九十九条的规定，不得设立抵押的不动产如下： 1、土地所有权； 2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； 3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设