更新时间:2022.06.13
买卖不破租赁一般情况下适用于转租。适用该规则的前提是该转租合法有效,即承租人需经过房东的同意,再将房屋进行转租,否则在房东不承认的情况之下,实际诉讼过程中难以运用该规则来进行抵抗。
可以执行租赁的土地,如果被执行人名下的财产中有租赁的土地,对于其土地使用收益权是可以被法院执行的,属于法院执行的财产范围。但是法院在执行土地经营收益权时应该通知出租人。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。
如果涉及房屋租赁合同中的租金纠纷,一般可以申请强制执行。对于租赁合同是否能构成申请强制执行,具体应根据具体的纠纷情形,执行标的等其它方面判断。 根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履
二手房交易适用买卖不破租赁的规定。私有房屋在租赁期内买卖交易,对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。根据此规定,业主在物业范围内,不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局,不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。
买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系,转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。只要前一个租赁关系受到法律保护,那么后一个转租关系自然而然也不会破了。买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人
土地租赁权是可以强制执行的。如果债务人拒不履行生效判决、裁定书中所规定的义务,则债权人可以依法申请法院强制执行其应当履行义务部分的财产,具体包括其土地租赁权、工资收入等可供执行的财产。
可以强制执行与案件相关的房屋买卖合同。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产,进行强制执行。
买卖不破租赁适用转租。买卖不破租赁的那个租赁是房屋所有权人与承租人的租赁关系,转租的租赁关系是承租人与次承租人之间的租赁关系。 只要前一个租赁关系受保护了,那么后一个转租关系自然而然也不会破了。所以是适用的。
房屋买卖可以强制执行的。但需要先通过法院判决,具体如下:《中华人民共和国民事诉讼法》规定,强制迁出房屋或者土地,由院长发布公告,责令被执行人在规定期限内履行。被执行人逾期不履行的,由执行人强制执行。强制执行时,被执行人为公民的,应当通知被执
依据我国相关法律的规定,房屋租赁合同是否适用强制履行,要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定,如果出现不能履行情形的,就不能强制履行,例如房屋质量存在安全隐患等情形。