更新时间:2022.10.09
房屋维修费用一般由出租人承担,但是当事人另有约定,或者承租人损坏租赁物的除外。 《民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内
房屋维修费用具体由谁承担要根据具体情况确定。根据我国有关法律、法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有特别约定的,则按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般是由出租人承担维修责任,因此产生的费
出租房屋维修费用按照约定承担。但出租房屋租赁合同中对房屋维修没有明显约定的,出租人承担维修责任,所以费用也由出租人承担。此外,需要注意的是,如果出租人未能按照合同或法律的规定及时修复出租房屋,或拒绝修复,造成房屋破坏性事故,造成承租人财产损
房屋漏水维修费用由谁承担,要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的,直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的,经三分之二的业主同意,可申请动用维修基金维修。没有维修基金的,则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中,很多业主都会
租赁房屋维修费用一般由出租人承担。属于自然损坏的,出租人需要予以维修。承租人造成损坏的、双方约定由承租人负责维修的,承租人应当按照合同约定进行维修,无法维修的按照损失发生时的市场价格赔偿。
房屋漏水维修费用由谁承担,要按照实际情况来决定。房屋漏水若能够确定过错方的,直接由过错方赔偿。有房屋维修基金的,经三分之二的业主同意,可申请动用维修基金维修。没有维修基金的,则需要由相关业主按比例分摊维修费用。但是在现实生活中,很多业主都会
租房维修费用一般由出租人承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
房屋出租家电维修费用由谁来承担,首先要看租赁合同是否进行了约定。如果约定了就由约定的当事人承担费用,如果没有约定的,应当由出租人承担维修的义务,承租人可以在需要维修时要求出租人在合理期限内对损坏的设施进行维修。如果出租人没有维修的,承租人可
承租的房子维修费应由下列主体承担: 1、承租的房子若是损坏发生故障等,维修费用的承担以当事人之间的约定为准; 2、没有约定的,一般由出租人应当履行租赁物的维修义务。
租赁房屋需要维修维修费一般由出租人负担。 在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护,以保证承租人能够正常使用该租赁物,包括对租赁物的正常保养。 房屋损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修房屋的,
承担房屋维修费用的主体是:属于房屋原因或改动房屋结构的由房东承担,房东承担全部损失维修责任;因租客使用不当造成损坏的由租客承担,租客承担全部损失维修责任。
租房维修费用由谁承担需要分情况讨论: 1、租房合同维修费一般由出租人承担。如果不履行维修义务的,承租人可以自行维修,但维修费用最终由出租人承担。出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性