购房款违约金可以调整吗？

根据我国法律规定，调整方案如下： （一）定额调整：调整范围内的退休人员每人每月增加50元。 （二）挂钩调整退休人员按调整范围内退休人员本人的缴费年限（含视同缴费年限，不含折算工龄），每满一年增加1.5元，缴费年限不：满一年的按一年计算。在上

公积金的基数可以调整，但是需要进行报备，并按照员工工资进行调整。 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的性

通常五险一金的调整，是按年度来核定缴费基数，核定后一年内是不变的。各地基数上报核定时间、各项保险基数上报核定的时间，都有可能不太一样。

买方收取违约金是合理的。双方可以约定违约金或者违约金的计算方法。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，守约方可以要求其支付约定的违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一

房贷提前还款是否存在违约金，取决于房贷合同中是否有约定。合同明确规定提前还款需要偿还违约金的，应当按照合同约定支付违约金。目前，我国各大银行对提前还贷有不同的规定，有的需要支付违约金，有的只需要支付手续费。根据《中华人民共和国民法典》规定，

借款合同违约允许解除合同。守约方可以要求违约方继续履行合同，构成根本违约的可以要求违约方解除合同，以定金方式或以合同中约定的违约金承担违约责任。

延期交房三个月属于违约行为，有违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

不得并用违约金和定金。如果当事人同时约定了违约金和定金的，只能择一适用。如果当事人选择适用定金，定金的数额不足以弥补其所受的损失的，可以请求违约方赔偿超出约定的定金数额的损失。

定金和违约金条款不可以同时适用。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但是出现违约行为时，只能选择其中一种责任承担方式。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十八条

不可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

可以并存，但不可以同时适用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

违约金与定金不可以同时适用。依据我国相关法律的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

定金和违约金不可以同时主张。根据我国法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。