抵押房产证贷款一定要有担保人吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 1、根据相关法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的保证形式，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。 2、自己已经用个人产权的房产证抵押了，一般来说就不需要担保人保证了。但是如果自己的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。 3、有些银行有自己的贷款标准，没有统一的贷款要求，具体还是要按照贷款机构的要求来办理的。

相关专题推荐: 担保人有房产抵押贷款可以吗

律师普法

贷款担保一定要抵押物吗
贷款担保不一定需要抵押物。担保的形式并非单一，所以担保不一定需要抵押物。担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金、保证。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。 2021年

2021.04.28 102
贷款有担保人了还要抵押吗
有担保人了还可以抵押，但不是必须。根据相关法律规定，担保的方式分为保证、抵押、质押、留置和定金。当事人可以选择多种担保方式，不一定只选择单一的某种形式。

2021.01.23 207
抵押房抵押贷款没有房产证有效吗
购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下三个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。

2021.03.09 437

专业问答

房屋买卖担保人房产没抵押，抵押贷款要担保人吗？
一般情况下，房子抵押贷款是不需要担保人的。特殊情况下，放款机构为了进一步降低风险，会要求借款人提供担保人。

2022-07-20 15,340
房产抵押贷款，一定要找贷款公司做担保吗？
房产抵押从银行贷款都需要准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营

2022-05-09 15,340
担保人需要把房产抵押给贷款人吗？
看担保情况的，债权人要求担保人提供房产抵押的，担保人应当提供房产进行抵押。《民法典》第三百八十六条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先

2022-11-30 15,340
房屋抵押担保人要承担贷款吗
1、担保人需要承担房贷还款责任。如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。 2、即使担保人和欠债

2022-10-12 15,340

法律短视频

01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,276 2022.04.17
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,531 2022.04.18
01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

731 2022.11.21