更新时间:2022.02.21
业主欠物业费的,可以先与其协商,协商不成的,可以申请仲裁或者直接提起诉讼,当事人如果要提起诉讼,需要注意原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实和理由等。
业主拖欠物业费,物业公司应先行与业主进行协商催告,经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。
业主不交物业费属于违约行为。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
即二手房的买受人自房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费,房屋产权转移之日的当月及以前的物业费由房屋出售人支付。如果上下家在买卖合同中对此另有约定的,从约定。可见,如果你们在买卖合同中没有约定,上家欠的物业费不该你来缴。
业主不交纳物业服务费用的,物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。
原业主欠物业费,新业主可以按照双方在购房合同中的约定处理;如果合同没有约定或约定不明确,新业主可以找原业主进行协商让其尽快交清物业费。在卖房人交房之前,卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,因此应当由买房人承担物业费。
不交物业费物业应该先行协商敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下,物业可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费,承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
业主欠物业费物业公司应当履行催告程序,要求业主在约定的时间内补交物业费,催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的,物业公司可以依法提起诉讼,交由法院进行调解或者强制执行。
业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 不交物业费被起诉的,法
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以,如果业主不交物业费,首先可以协商,如果协商不成,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人是可以催告其在合理期限内支付;如果合理期
业主不交物业费被物业起诉应自收到起诉书的十五日内提交答辩状,针对物业的起诉状准备相应的资料,按照法院的传唤参加庭审。物业可以与业主进行协商并发出催告,经催告在合理期限内业主仍未缴纳物业费的,物业可以作出起诉业主的决定,要求业主支付物业费并承
遇到业主不交物业费,物业公司可以先催告,业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费,并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付,物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是,物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供燃