更新时间:2022.12.22
贷款没还清房子能卖,可以通过以下三种方式: 1.由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。 2.房贷转按
未还清贷款的房子可以抵押贷款的。但还需要满足如下条件: 1、主体适格。即当事人对标的房屋具有法定的处分权,且具有完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、抵押内容、形式不违反法律规定。
未还清房贷的房子能抵押贷款需要满足的条件如下: 1、借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力; 2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理
未还清贷款的房子是可以抵押贷款,但是需要满足一定的条件下才可以抵押贷款。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下: 1、房屋产权清晰; 2、房屋有剩余价值; 3、房龄不超过20年; 4、满足银行要求的其它条件。 债务人或者第三人有权
未还清贷款的房子可以买卖,但要在前期做好相应的工作,避免出现不必要的麻烦。具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 对于未还清贷款的房子可以采取下列措施避免不必要的麻烦: 1.转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而
未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是大家说的赎契。根据《城市房地产管理法》第三
办理房产继承有以下三种方式: 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承
网络借贷的风险有投资人的法律风险、借款人的法律风险、面临利率自由化的风险。网络借贷应注意: 1.借贷手续要齐全; 2.借贷用途要合法; 3.借贷利率要适当; 4.借款催收要及时; 5.借贷保证要具备; 6.法律责任要明确。
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的,但要在前期做好相应的工作。具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。 转让未还清贷款房产可以采取下列方式转让: 1.转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款
协议离婚的风险包括: 1、离婚协议的内容不具有强制执行力; 2、离婚协议的内容可能会隐藏后患;由于当事人没有相应的法律素养,一些婚姻登记机关的相关法律知识相对较少,在审查相关离婚协议时,没有隐藏在离婚协议中的风险或对一方不利的因素,可能会出
购期房避风险应注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质量。
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况,与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关以及按揭银行能否同意。二押跟第一次申请房贷的情况差不多。一样要走正规的审核流程和借款人