更新时间:2021.11.03
我国法律对于前期物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限,前期物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。 物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建
前期物业服务合同期限可以约定,也可以不约定期限。但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务
物业费提前收是合理的。根据法律规定,物业费是可以提前收取的,物业公司为了可以提高服务品质,会选择预付物业费作为流动资金,其主要目的就是为了物业服务做准备,且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质。为了达到业主和物业公司双赢,业主
物业费提前收是合理的。根据法律规定,物业费是可以提前收取的,物业公司为了可以提高服务品质,会选择预付物业费作为流动资金,其主要目的就是为了物业服务做准备,且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质。为了达到业主和物业公司双赢,业主
业主委员会要缴纳物业费。业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授
物业费应该按照物业合同缴纳,在以下几种情况下可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标
一般来说是要交的,有以下情况可以不交: 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳 2、服务质量过差可暂时拒交 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
没有签订物业合同不可以拒绝交纳物业费。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但是业主事实上接受了物业的服务,业主则应该按照实际发生的服务价格向物业公司交纳相应的费用。
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收
物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲,物业管理费收取标准越高,则物业管理公司的收入就越高。但是,物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收
物业合同到期续签的,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意,并在原物业服务合同期限届满前与物业服务人续订物业服务合同。 根据2021年实施的《民法典》第九百四十七条规定,物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘
物业已经提供服务的,能在合同到期后收取物业费。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾