土地使用权期满还能续期吗？-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以续期。商用土地的使用权限为40年，当该商用土地的产权到期后土地使用者可以向土地管理的相关部门申请续期。如果土地使用者没有申请续期，该房产就会被国家收回。《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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土地使用70年到期后还能继续使用吗?
依据《物权法》的相关规定，住宅建设用地使用权到期后，在程序上无需公众申请自动续期。对于具体续期缴费的方式，可以从三个方面来考虑： 1.对于不够70年的，到期后必须都续期到70年。 2.70年到期后自动续期，相当于住宅建设用地使用权是一个无期

2021.02.13 111
土地使用权期间多久可以续期
土地使用期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前一年向土地管理部门提出申请，被批准续期的，应当重新签订土地出让合同，支付土地使用权出让金，并办理使用权登记。

2021.04.18 102
土地使用权过期后购房人还能买吗
土地使用权满后房屋产权仍归购房人所有，而且住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。

2020.11.05 87

专业问答

土地使用权法第66条土地使用权期满，不续期
法律规定民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例》第四十一条规定：土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期。需续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并进行登记。到国

2021-11-19 15,340
墓地使用权到期后用地还能继续使用吗
根据民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。 2012年3月，国家发展改革委和民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关

2022-03-30 15,340
土地使用权使用期满怎样收回？
国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的，或者虽申请续期但未获批准，政府将土地“收回”的行为。该方式的法律依据是：1、《土地管理法

2021-05-27 15,340
土地使用期届满多少年土地使用权归谁
土地使用20年后的权属归属确定要明确土地性质，是国有土地使用权还是集体土地使用权都是不一样的，土地的使用期限也不同。比如国有土地，只要权属明确，使用多久都归原土地使用权人。

2023-02-16 15,340

法律短视频

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住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

2,224 2022.04.18
01:20
征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

2,786 2022.05.11
01:18
土地使用证到期之后应该怎么办
土地使用证到期之后。主要分为以下几种情况进行处理：从住宅所占用的建设用地使用权期限届满来说，可以自动续期。如果从出让土地来说，包括续期和收回两种情况：需要继续使用土地的话，土地使用者在土地使用权出让合同约定的使用年限届满的前一年，可以

2,553 2022.04.15

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