有土地证可以抵押贷款吗？-抵押贷问题在线咨询-法师兄

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关于国有土地证抵押可以贷款吗回答如下：国有土地抵押在国土资源管理部门只是进行土地估价报告备案，并不收费的。程序为申请—审查—受理—发出备案批文申报材料： 1、《评估报告》一份（必须具备在我局备案并同意的土地评估资质的评估机构）； 2、《土地评估报告备案表》三份（委托方意见要签字盖章）；而你说的代理费应该是具有土地评估资质的评估机构收的，评估机构要按照自愿委托、有偿服务的原则与委托方签订合同，开展评估服务工作，收取合理费用。一般宗地评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。目前一般宗地评估收费按《宗地地价评估收费标准》，1.5‰应当正常。

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律师普法

按揭贷款可以只抵押房产不抵押土地吗
没有土地所有权，不能进行抵押。在建的房屋可以做抵押贷款的，属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。

2020.11.24 146
贷款担保土地使用证抵押能贷款吗
土地使用证可以质押贷款。流程： 1、前往担保公司询问相关事宜、前往银行询问相关事宜、将土地使用证质押在担保公司、与担保公司签订担保与反担保合同、与银行签订借款合同、即可贷款。

2020.01.24 213
划拨地可以抵押吗划拨地可以抵押贷款吗
符合条件的划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金，需缴纳的费用：他项权利登记发证的登记费、工本费。

2021.03.16 164

专业问答

房产抵押贷款无抵押，没有土地证可以办吗
3、没有土地证，自己还会惹上不明不白的债务风险。购房人没有住房用地土地使用证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险。原因在于此时土地使用权证载明的

2021-06-03 15,340
2017承包土地抵押贷款可以吗
如果是耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不可以抵押，依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。但由于农民因缺乏可抵押的财产，融资渠道很窄，扩大

2022-10-16 15,340
土地抵押可以抵押国有土地使用权吗
如果抵押的是国有土地中的建设用地，此种情形下有法律效力。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）

2022-06-02 15,340
贷款抵押能只抵押建筑物而不抵押土地所有权可以吗
1、贷款抵押不能只抵押建筑物而不抵押土地所有权。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的， 2、该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵

2023-10-06 15,340

法律短视频

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,066 2022.04.15
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别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

6,536 2022.04.18
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企业划拨土地可以办理抵押登记吗
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1,378 2022.05.11

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