更新时间:2021.11.03
1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。 2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物,并可对承租人使用
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
店铺倒闭只要存在不履行或者不按照合同约定履行合同义务的违约情形,就还要付违约金。违约应当支付违约金,公司倒闭与是否支付违约金是不同的法律关系,清算组有权追偿违约金。
店铺合同到期不续签的,没有补偿。现阶段,我国没有租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定,租赁合同到期后,没有续签合同的,原合同有效,租赁期变为不定期。也就是说,租赁双方给予对方
签订店铺转让合同后收的押金应该退还,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋。
店铺转让合同违约按照因此造成的损失数额赔偿,包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定一定数额的违约金或者损失赔偿额的计算方法的,按照当事人的约定进行赔偿。
店面租房违约金一般按照合同约定的金额进行赔偿,如果合同中没有明确约定违约金赔偿的,应该按照给对方造成的损失进行赔偿,一般会按照百分之二十进行收取,或者双方协商。
《中华人民共和国民法典》对合同违约金并无规定固定数额,是由双方当事人约定。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 店铺合同没到期可以退押金吗 店铺合同没到期是否可以退押金,需要根据具体情况决
店铺合同到期不续签的,没有补偿。现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。 根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为
店铺合同违约后,一方遭到损失的是可以主张赔付的,违约赔偿责任承担方式如下: 1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金,如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金,出租人可以依合同法的规定,要求出租人在合理的期限内支付并承担由