更新时间:2021.11.03
房屋租赁合同违约,中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言,只有在中介没有促成合同时,才退还中介费。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补
租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。 所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。
房屋租赁合同违约如果促成合同成立的并不会退中介费。法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同
房东违约不租,中介费不能退。因为中介公司已经按照中介服务合同的约定履行了自己的主要义务,房东违约,具体应当由房东承担相应的违约责任,而不是中介公司承担。
合同订立后当事人应当按照约定全面履行自己的义务,这是民法典合同编的要求,也是民法诚实信用原则的体现。但如果出现合同僵局时,出租方可以违约并向法院或仲裁机构提出解除合同,但应当承担违约责任。
根据法律规定,租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。
根据法律规定,租赁房屋,中介一般只收取租客的服务费,房东一般都不会收取。所以,房屋租赁合同房东违约,租客和中介没有约定的话,是不会退还中介费的。但是租客可以找房东返还押金和承担中介费。
房屋租赁合同中的一方当事人如果违约的,则按照租赁合同中约定的违约责任条款来赔偿;如果无约定的,当事人可要求违约方按照实际损失来赔偿,并且包括预期可得利益的赔偿。
处理房屋租赁中介费纠纷的方法是:当事人双方可以先进行私下协商处理,协商不成的,应当按照房屋租赁居间合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
出租房违约的,要退还租金。若是承租人违约的,承租人承担违约责任,出租人不退换租金。但双方协商一致退还租金的,需要退还剩余的租金。根据我国法律的规定,合同对于当事人双方都具有约束力,合同一方的当事人违约的,应当对另一方承担违约责任。责房屋租赁
房屋租赁合同如承租人存在违约,已经提前交付的租金如低于违约金,则不会退还。其它情形,提前支付的租金是否退还,根据法律规定并结合实际情形确定。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的,按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务,符合法定解除情形的,当事人可以解除合同。