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农村宅基地和耕地怎么区分

更新时间:2022.07.05

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行动指南
对农村宅基地的规划利用,产权关系,标准面积,取得与丧失等;对申请对象的界定,审批程序的规范,使用期限的明确,审批结果的公开公示,宅基地的使用监督等;对农村宅基地使用权取得主体、宅基地使用权转让客体、继承取得宅基地使用权、有偿使用和期限设置、宅基地使用权法定登记、宅基地使用权流转的条件、形式和内容(买卖、租赁、抵押、以地入股、继承、遗赠和赠与)等;对农村宅基地使用权的概念、取得方式、内容、行使、灭失、流转、法律责任及其他法律应当规定的条款等等。作出专门的法律规定。关于农村宅基地和耕地的相关问题由上可知。
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  • 宅基地和耕地的补偿区别
    宅基地和耕地的补偿区别

    不一样 宅基地:主要是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿; 如果能够重新给宅基地,则将不会补偿宅基地的补偿费,而只给地上建筑物的补偿,如果不能,除了建筑物补偿还有部分宅基地的补偿; 耕地:耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、

    2020.11.15 651
  •  在农村宅基地和土地上宅基地的区别有哪些?
    在农村宅基地和土地上宅基地的区别有哪些?

    土地与宅基地区别如下: 1、土地的所有制不同。国有土地归全体国民所有,归同为中华人民共和国公民的全体人民所有,不区分城镇居民或农村居民,由国务院代行所有权,并由各地人民政府具体行使。宅基地属于村集体,归同在一个村委会管辖下的全体村民所有,由

    2022.11.07 220
  • 农村宅基地怎么过户,农村宅基地怎么过户
    农村宅基地怎么过户,农村宅基地怎么过户

    1、准备所需材料:登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的,应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈,准备

    2021.02.26 364
专业问答
  • 农耕用地变农村宅基地要怎么办?

    可以通过置换的,也就是把你原来的宅基地拿出来复耕,然后通过镇上(或者乡上)土地主管部门协商一下,置换你想要换的田地,开个证明即可!(正规的做法还需去土地主管部门报备审批的)

    2022-08-30 15,340
  • 农村宅基地和耕地需要如何处理呢?

    在农村,只有三种情况可以申请宅基地: 一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(

    2023-04-03 15,340
  • 土地确权和分到农村宅基地有什么区别

    房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人

    2022-07-26 15,340
  • 耕地和宅基地怎么赔偿

    像你这种情况国家有规定,他会按照耕地的补偿条款进行补偿,因为你在地上自建了房屋,所以国家还要补偿你房屋的成本,但这个成本是要进行评估的,但肯定不会让你亏。因为你是租用的土地,土地补偿款是给土地所有人,

    2022-08-09 15,340
法律短视频
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,468 2022.05.11
  • 农村宅基地房产证办理 00:52
    农村宅基地房产证办理

    农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;

    2,992 2022.05.11
  • 农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿 01:08
    农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿

    农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 1、宅基地补偿,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后,如果

    1,544 2023.08.10
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