更新时间:2022.06.20
一、买二手房可以按揭贷款吗 买二手房可以按揭贷款,但是首先需要满足一定的要求,不然是没有办法贷到款的。 房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。 通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5
能。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳
可以。在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业
可以。在决定买房之前,房屋的基本信息要做到十分熟知,这期间需要和房屋产权人多做交流,除了考察房屋的质量情况、产权状况,房屋产权证,产权人的身份证等信息也是需要重点了解的。房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业
1、具有所在地购买房屋的资格即我们说的购房资格; 2、有持续稳定的收入,有能力偿还本金和利息; 3、征信记录良好; 4、所购买的二手房合法。
首先是竣工年限和贷款年限。房产证上的竣工年限通常很容易被借款人忽视。事实上,在贷款审批过程中,银行通常将竣工年限作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。 其次是贷款的数量和利率。借款人需要注意的是,如果以前使用过公积金贷款,必须在再次申请公积
二手房可以办理按揭贷款。根据贷款通则额规定,购买的二手房需要办理贷款的,借款人符合法律规定的条件,例如有按期还本付息的能力,就可以按流程向银行申请贷款。
第一步,向贷款银行进行咨询,了解贷款条件以及贷款利率等具体内容,选择想要贷款的银行。第二步,向银行申请贷款。第三步,签订借款合同和抵押合同。第四步,办理房屋产权抵押登记。
按揭购买二手房需要提供房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同、最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
风险 1、卖方突然变卦。 二手房转按揭首先卖方需要还清房贷以解除抵押,办理后续交易流程。如果购房者先付了首付款来帮助卖方还贷款,一旦卖方变卦,买方很可能面临“钱房两失”的局面。 风险 2、提前还贷需要一定的时间。 卖方在结尾款时,往往会涉及