购买商品房违约金一般多少-上限/比例问题在线咨询-法师兄

行动指南

购买商品房违约金比例是3%到5%。房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

律师普法

买房定金2万一般违约多少
根据定金罚则，收取定金的一方违约的，承担双倍赔偿责任。但两万定金是否超过合同金额的百分之二十，还是要视具体情况而言。如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果没有超出百分之二十，则双方返还四万。

2021.02.17 236
买的商铺怎么退一般扣多少违约金
如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低

2021.05.25 89
购房合同延期交房一般给多少违约金呢
购房合同延期交房违约金一般是由双方在购房合同中约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果购房合同中没有约

2021.02.13 115

专业问答

买房子定金一般交多少，购房违约交多少违约金
购买新房和二手房的定金不同，不过违约金都是基本相同的，都是20%的违约金。购买新房定金一般是1万元，交了定金后就是确定购买这个房子了，需要签订认购合同，然后在交房款在签买卖合同。购买二手房主要看卖方那

2022-10-08 15,340
商品房买房违约金一般是怎样规定的
1.购房合同中对购房违约金的多少有约定，则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行，则必须履行，有条件而不愿意履行，需要支付违约金。 3.除非买方举出证据，证明首付提高、利率上涨，多出的费用

2022-07-26 15,340
房屋买卖违约金调解一般违约金最多多少
一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过

2022-07-22 15,340
一般购房违约需要多少赔偿金
根据国家相关法律法规，购房者签订书面正式购房合同后，存在违约行为需要依法承担相应违约责任，按照有关规定购房违约金是对守约方经济损失的赔偿，但不能超过造成实际损失的百分之三十以上。如果购房违约金相比实际

2022-10-12 15,340

法律短视频

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商品房买卖合同违约金赔偿标准
商品房买卖合同违约金赔偿标准，在有约定的情形下，以合同约定为准。但是过分高于或低于造成的损失，可以请求减少或增加。如果合同没有约定的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，

1,034 2022.04.17
01:02
逾期交货违约金一般每天多少
逾期交货违约金是按损失大小来决定的。违约金最高限额应该是实际损失的30%。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一

4,837 2022.04.15
01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

268 2023.01.04

民间借贷不同阶段法律问题导航

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