买卖合同发生违约怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果买卖合同发生了违约的话，首先可以要求对方继续履行合同；其次可以要求对方采取一定的补救措施（赔偿经济损失等）；最后是要求对方按照合同中约定的违约金进行赔偿损失。

律师普法

合同违约怎么办买卖合同怎样处理
买卖合同违约应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行金钱债务的，对方可以请求其支付。根据合同的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。

2021.01.05 45
违约金太高买卖合同怎么办
1、买卖合同违约金太高时，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。违约金是由当事人约定或者法律直接规定的,在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。约定违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违

2021.03.09 62
卖家违约怎么办买卖合同卖家违约情形有哪些
买卖合同卖家违约的后果： 1、卖家依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖家还要支付相应违约金或适用定金罚则。

2021.03.14 90

专业问答

违约怎么办房屋买卖合同违约告知
概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合

2023-07-22 15,340
房屋买卖合同中违约发生应当怎样处理
房屋买卖合同买房违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造

2023-08-14 15,340
开发商违约能办房屋买卖合同吗
开发商不可以单方违约解除房屋买卖合同，除非买家有违反合同并且达到可以解除合约的条件。

2022-12-10 15,340
买房合同违约金怎么算买卖合同的违约金
房屋买卖合同违约金按合同约定或标的金额为20％计算，当损害较大时，违约金可以适当上浮，但最高损失不应超过实际损失的30％。具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

2021-11-23 15,340

法律短视频

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买卖合同未约定利息怎么办
合同中未约定利息，当事人可以主张利息，利息的标准要参照同期央行贷款利息。一方对合同中的义务不进行履行或者履行合同义务不符合约定的，要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，如果因此导致对方损失的，损失赔偿的金额应等于因违约所造成的损失，

885 2022.04.17
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿
商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房

920 2022.05.11
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合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

506 2022.06.01