买房贷款首付款条件有哪些-利息合法性问题在线咨询-法师兄

行动指南

身份要求买房贷款需要具备下列条件：1.有合法的居留身份，年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明，所购商品房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；2.有稳定的职业和收入，信用良好；3.有按期偿还贷款本息的能力； 4、已与公司签订了《房屋买卖合同》，并已支付了银行规定的首付款比例，为20%以上; 5、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。需要准备 1、购房人与公司签订的《房屋买卖合同》、３０%以上房款收据; 2、购房人有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、购房人收入证明(银行提供置于售楼处);满足以上条件准备好资料就可以去银行申请贷款了。

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买房贷款能首付吗？
一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策根据所在银行的规定确

2020.07.09 150
贷款买房什么条件符合哪些条件可以贷款买房
贷款买房的条件如下： 1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口； 2、有稳定的职业和收入； 3、有按期偿还贷款本息的能力； 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 5、有购买住

2020.06.10 154
按揭贷款买房条件有哪些贷款要具备什么条件
按揭买房要的条件： 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

2020.02.09 178

专业问答

买房首付贷款要多少首付的计算流程和条件
1、购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷

2022-07-16 15,340
贷款买房首付贷款下不来，能退首付吗？
首付是否可以退款，要根据不同的情况来判断：1。如果是银行原因，比如额度紧张，无法贷款，购房者可以与卖方协商解除购房合同，不承担违约责任，卖方应无条件退还购房首付。2、如因购房者自身原因，如信用记录污点

2021-11-01 15,340
买房首付可以贷款,具体规定有哪些
买房首付一般不可以贷款，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%

2023-10-25 15,340
4s贷款买车交首付注意哪些条件和程序
如果申请人是具有法人资格的企、事业单位，则应具备以下条件： (1)具有偿还银行贷款的能力； (2)在申请贷款期间有不低于银行规定的购车首期款存入银行的会计部门； 3)向银行提供被认可的担保； 4)愿意

2022-07-13 15,340

法律短视频

01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

2,959 2022.04.15
01:33
买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

877 2022.04.15
00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

8,732 2022.04.15

个人债务不同阶段法律问题导航

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