更新时间:2022.06.25
物业企业回复义务的内容是:根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条的规定,物业服务企业或者其他管理人应当根据业主的委托,管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,及时答复业主对物业服务的询问。物业服务企业或者其他管理人应当依法执
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间; 金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。
小区业主违约逾期缴纳物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
一个人不可以同时拥有两个身份证,公民身份证号码是唯一的。 但是有两个身份证不犯法,一旦触及法律是要承担责任的。建议最好是不要有两张身份证,先销一个身份证。 公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准
业主需要缴纳物业费,除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定,否则开发商在交付房屋后,业主应交纳物业费。 根据法律规定,经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务
物业服务不到位,业主一般不可以拒交物业费。我国法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
服务税率是6%。营改增之后,餐饮业、旅游业、酒店业、娱乐业等在内的生活性服务业会依据此前出台的《营业税改增值税试点方案》小规模纳税人采用3%的征收率,而一般增值税纳税人采用6%的税率。
物业用停电方式催交物业费是不合法的。法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。
没交物业费物业没有权利停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。 但
物业服务合同纠纷案件的特点如下: 1、案件数量上升快; 2、案件的被告多数为业主; 3、案件标的小; 4、业主败诉为多数; 5、案件处理难度大。
事实物业合同关系的认定方法如下 1、前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系; 2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务,
各方友好协商处理。 当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。 租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。 若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费
物业只收钱不办事的处理方式如下: 1、物业收物业费,不为业主服务,或者物业有主要工作缺欠,业主要取证,可以拒绝缴纳物业费,或者少缴物业费。 2、要是小区有业主委员会,可以向业主委员会反映此事。 3、乡镇还有市县都有物业办公室,可以去那里反映