*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
法院执行农村宅基地的房子一般不可以拍卖。宅基地上的房子通常是小产权房,其未经任何国家相关部门和环节审批,无法取得国家承认的房屋所有权证,不能向非本集体成员的第三人转让。
“法院能拍卖农村宅基地房屋吗”这个问题。根据《土地管理法》第八条、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第七条的规定,法院一般是不能拍卖唯一宅基地的。首先,人民法院拍卖的是个人财产,但是,农村的宅基地,当事人只有使用权
《查扣冻规定》第2条规定:人民法院可以查封、扣押、冻结登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。出于尊重人权,坚持以人为本,《查扣冻规定》第5条规定:保证生活必须及具有人身属性等八种财产不得查
人民法院是不能拍卖农村宅基地房屋的,农村的宅基地属于集体财产,当事人仅有使用权没有所有权,因此对宅基地的拍卖是不合法的。我国《土地管理法》规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属
一、如果双方对借贷关系没有异议,只是对还钱时间或方式上有争议,那可以申请法院的督促令。二、如果双方对借贷关系本身就有异议的。那就只能诉讼处理了。三、起诉,然后赢得官司,再申请法院强制执行。四、你最好在
如果该宅基地上住宅是老赖的唯一房产,符合下列三个条件之一的才能申请强制执行: 1.老赖的成年子女竟有住宅的; 2.老赖的该处住宅超过人均面积,且债权人同意另行提供一处能够满足其基本生活的住宅给他; 3
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋,但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为,根据我国土地管理法第62条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此,农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定,保障农民的居住权,一般情况
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成,对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定,而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估,只有确定了最终的房屋价值之后,才能够进入到正式的拍卖程序当中,不然