房产他项权证的抵押-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

一，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。二，他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将房产他项权证抵押给放款人的！待贷款还清后才可以归还给借款人的三、是你将房屋在房管局做抵押备案时，房管局出具的凭证本，银行要见这个他项才会放款给你

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房产抵押是他项权证还是他项房产物权证
房产作为抵押物他项权证由他项权利人持有。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

2020.12.13 157
他项权证抵押的优缺点
他项权证潜在的风险有：缺乏相关的法律知识，易造成抵押无效或无法实现优先受偿；贷款调查、审查、贷后跟踪检查把关不严，缺乏风险防范意识；虚假证件、虚假登记；抵押物被偷卖、转移。

2021.01.25 274
房产抵押现在可以有他项权证吗
房产抵押在办理抵押登记后，就能取得他项权证。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房

2020.11.18 182

专业问答

房产抵押证丢失怎么补办，房产抵押他项权证和他项承诺书
房产抵押其他权证丢失的，房产所有人凭有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆出具房屋所有权查询证明，在报纸上发表遗失声明，向房管局申请补证。

2021-11-02 15,340
关于他项权利抵押和抵押房产证的问题
他项权利抵押证和房产证的关系是：他项权利抵押证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证，房产证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，他项权证是房屋所有人在房屋物

2023-09-07 15,340
房产抵押能否取得他项权证
1、房产抵押在办理抵押登记后，就能领取他项权证。 2、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

2022-12-04 15,340
没有他项权证如何抵押房产？
简单直接的说影响有： ①不能进行房屋买卖； ②你所有一些其他和房产有关的事情都需要房产证、户口本、身份证什么的非常麻烦。按法律意义来说，这个房产是你和你公婆那边共同继承的，所以只能你和他们协商了。怎

2022-06-20 15,340

法律短视频

01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

1,722 2022.04.17
01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,183 2022.04.15
01:12
房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

2,486 2022.05.11

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