更新时间:2022.02.10
二手房没有土地使用证的,一般无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料
二手房土地使用权证的办理程序是:1.买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同;2.购房者在等候测绘公司受理后,还需要带着上述材料去现场进行查勘,并且计算数据以及出具新的测绘图;3.带着材料到评估公司申请评估;4.带着材料到
二手房土地使用权证的办理程序是: 1、买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同; 2、购房者在等候测绘公司受理后,还需要带着上述材料去现场进行查勘,并且计算数据以及出具新的测绘图; 3、带着材料到评估公司申请评估; 4、带
二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后,报国土资源局登记发证。
二手房办理土地使用证过户需携身份证明、户籍证明、土地使用证明向土地管理机关提出申请,说明变更依据和变更内容,土地管理机关进行实地调查审核权属与地籍测量,审核通过变更登记。 过户费用包括:1%的个人所得税,3%-5%的契税,0.05%的印花税
二手房没土地使用证,一般而言无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来
土地使用证过户需到原发证的主管部门办理过户。过户的前提为通过出售、交换和赠与等方式进行了土地使用权转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了
二手房没有土地使用证一般不可以进行过户,理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
在一般情形下,二手房没有土地使用证不可以进行过户。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权
一般都有,可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。