房产出售如何缴纳房产税-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于交纳房产税的问题：无论何种房屋，私人购买用于自住，是不用交纳房产税的，只有是房屋用于生产经营时，(包括私人房屋)，才应由房屋所有人缴纳房产税。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔〕89号文件规定：关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。

相关专题推荐: 房产税怎么缴纳？房产税如何征收

律师普法

房产如何缴纳增值税？
1、若购买的是未满两年的房子，增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房，但房产登记时间在两年以上，将房子的出售价格减去当初购买房子的价格，再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房，不需要缴纳增值税。

2020.11.19 667
异地房产过户如何缴纳房产税？
需要征收房产税。房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市

2020.06.02 180
房屋空置期如何缴纳房产税
企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税。

2020.06.07 334

专业问答

企业出售房产税怎么缴纳，房产税有哪些
公司住宅转让给个人的行为是二手住宅转让，按照房地产销售征收税金，产生的税金有权利税、印花税、企业所得税、营业税、城市建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。 1、权利税的纳税义务人是买方（买方）

2021-10-27 15,340
继承的房产再出售个人所得税如何缴纳
二手房转让应纳个人所得税税额等于（二手房的出售交易总额减去房产原来的登记价格减去相关的合理费用）乘以20%。其中相关的合理费用指的是： 1、支付的住房装修费用； 2、支付的住房贷款利息； 3、纳税人按

2023-05-13 15,340
继承出售房产应当缴纳什么税
你办理继承时候，要区分这房子是否是你爹妈共有，是的话，你们继承的只是这房子的一半！原因；婚后共有房产，不看登记人是谁，夫妻是各占一半权益份额！办理继承时，需要缴纳房产评估费千分之六，继承公证费2%，

2022-08-21 15,340
未出售的开发产品是否缴纳房产税
1、《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)规定：“鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，对房地产开发企业建造的商品房，

2022-10-13 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,110 2021.04.25
01:12
印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

4,308 2022.06.22
01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗
企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自

10,850 2022.04.15

税法不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐