土地纠纷处理决定书怎么写

土地纠纷处理决定书参考范例： 申请人：顾××，男，住如皋市××镇××巷××号。 被申请人：许××，男，住如皋市××镇××巷××号。 第三人：如皋市××镇××居民委员会 申请人顾××与被申请人许××因住房用地权属争议于2005年5月向如皋市国土资源局（以下简称国土局）申请确认争议土地的使用权，国土局立案受理后通知了被申请人进行了答辩。本政府在审查中发现如皋市××镇××居民委员会（以下简称××居委会）与该争议土地有利害关系，遂通知××居委会作为本案第三人参加权属争议处理。为查明事实，正确适用法律，本政府依法组织了听证，申请人顾××，被申请人许××委托代理人，第三人××居委会法定代表人参加了听证，现本案已审查终结。 申请人顾××称：被申请人屋后约一米多的土地系国有土地，应归申请人使用。 被申请人许××称：其屋后土地为集体土地，系其宅基地，应归其使用。 第三人××居委会称：请市政府查明事实，依法处理。 现查明：申请人与被申请人系××镇××巷××号院内南北邻居。被申请人居南，申请人居北，两户房屋均系南向住房，其间距约4米。被申请人房屋有一北门，为其出入正常通道。争议的土地位于被申请人北墙外侧，北门西侧，南北宽约1.1米，东西长约6.9米，其地势略高于北侧土地。解放初，该院由××镇居民吴××家人居住，其院内有朝北大门一座，大门西侧朝南房屋一座（三间）、朝北房屋一座（三间），大门东侧尚有房屋数间，均系其私有房屋，并依法缴纳了契税。后因吴氏后人到外地工作生活，遂将大门西侧朝南三间房屋借给宗××居住。此后，因管理不善等原因，朝北三间房屋等倒塌，仅余该房南墙。1968年，申请人岳父黄××经××镇房管所安排，住进该院内朝南三间的东侧一间半，宗××移居朝南三间的西侧一间半。此后不久，被申请人经原××蔬菜大队安排，在上述朝南房屋南侧建房（即现有房屋）居住，其所建房屋的东西中轴线约在上述已倒塌的朝北房屋南墙的墙基上。此后，被申请人从其所建房屋朝北的房门正常通行进出，并在上述争议的土地上种树数棵。数年之后，宗××及其后人迁出。1985年8月，吴××后人将上述朝南房屋三间、大门堂一间出售给申请人，并注明：“南址：毗邻许姓墙下界”，但被申请人未在该契约中的产邻人处签字认可。1989年12月，申请人领取了城镇房屋所有权证书。1990年5月，申请人经批准将上述朝南三间平房等拆除，改建为朝南二层楼房。此前，申请人曾以被申请人所种树木影响其正常生活为由，要求被申请人将所种树木砍伐，但遭被申请人拒绝。在申请人建楼房后，被申请人因维修北墙时，才砍伐了上述树木，此后该争议土地上由被申请人堆放杂物。2000年被申请人领取了村镇房屋所有权证书，该证注明房屋所有权性质为私产，座落于××镇××村××组。2005年4月，申请人领取了所建楼房等房屋的城镇房屋所有权证书。2005年5月，申请人遂申请对争议土地的使用权进行确权。另查明：××镇蔬菜大队后改为××镇××村，现改称为××镇××居民委员会。 本政府在查明上述事实后，为化解矛盾，进行了调解，但未能成功。上述事实有契约、规划许可证、产权证、调查笔录、听证记录等证据附卷佐证。本政府认为：原吴××所有的房屋系城镇居民所有的私有房屋，其房屋用地为国有土地。原××镇××大队安排被申请人所建的房屋北侧占用了部分原吴××已倒塌房屋的地基，现双方争议的土地尚在被申请人所建房屋北墙外，即在原吴××所使用的土地范围之内，应属国有土地。申请人亦曾使用过该争议土地，但自被申请人建房之后，被申请人已事实上使用了该争议土地，至今已有数十年之久。本着从实际出发，尊重历史，面对现实，方便生活的原则，该地应由争议双方共同使用。据此，根据《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十六条、原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条等之规定，经研究决定： 一、本案所争议的土地为国有土地。 二、该幅土地由申请人顾××、被申请人许××共同使用。申请人顾××、被申请人许××、第三人如皋市××镇××居民委员会如不服本决定，可在收到本决定书之日起60日内向南通市人民政府申请复议，或在30日内向人民法院提起诉讼。 二○○五年九月十六日 附：《中华人民共和国土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四条依据一九五○年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有