购买的商品房房产是债权债务吗-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

债权是一种相对权，只有当债权人和债务人同时存在时，才能产生效力，而且在一般情况下来说，债权人和债务人之间构成的债之关系不能用以对抗第三人。从会计意义上来说，债权指的是某个单位在以后可以收取款项的合法权利，其款项包括应该收取的账款和票据、应该收取的预付账款以及应该收取利息、补贴等。

律师普法

购买的房产是债权债务吗
由房地产抵押权产生的相应债权具有一定的担保范围，不仅可以担保因达成房地产抵押权时产生的费用和主要债权，还能担保违约金和损害赔偿金以及利息。其中利息不仅包括法定利息，还包括双方共同协商的约定利息。如果债务人延期履行义务而产生了利息，则为迟延利

2023.02.23 119
购买房产的债务属于夫妻债务吗
购买房产所负的债务不一定属于夫妻债务。如果房产是一方的个人婚前财产，且没有用于婚后居住的，则一方当事人因购房所负的债务应视为是一方的个人债务，离婚时由一方用其个人财产进行承担；如果该房是夫妻共同房产，夫妻因购房所负的债务则属于夫妻债务，离婚

2021.02.15 139
债权人是不是有优先购买房产的权利
债权人不可以优先购买房产。债权人并不享有优先购买权。如果债务人将房产抵押给债权人，债权人只能就拍卖该房屋的价款优先受偿，并不能直接购买该房屋。债权可以按照下列标准进行分类： 1、按债的主体可分为单一之债和多数人之债； 2、按债的标的有无选

2023.01.31 175

专业问答

债权债务的房产能不能买
是的。找出债务住房的所有权。只有持有合法房屋所有权证书的房屋才能放心购买。债务人以价格将房屋抵押给债权人的，债权人办理转让登记手续，取得房屋所有权证书，证明房屋属于债权人，买方购买债权人的房屋，房屋销

2021-12-20 15,340
买房子时遇到开发商破产怎么办, 买房人怎么维权, 购买期间债权债务
联合其它业主向法院起诉要求返还定金，开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日

2022-01-24 15,340
能买卖债权债务的房子吗
不能买卖的房产办理买卖的交易是有风险的，不过你如果不怕风险,也可以买卖，只要你们两个人把协议签定的清楚一些，但是以后如果他对外有债务的时候，法院可以对这个房产进行查封，对你是不利的，以借钱的名义来做抵

2022-02-04 15,340
商品房产权债务起诉找律师有用吗
1、律师的收费标准各地，每个人等不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等。 2、律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多

2023-09-24 15,340

法律短视频

01:30
购买商品房如何维权
购房者签订房屋买卖合同购房后发生纠纷的，要通过合法的方式解决纠纷，维护自身的合法权益，具体途径如下： 1、发生纠纷后，可与商品房的开发商进行协商沟通，协商一致的，可双方签订和解协议； 2、购房者可以向开发商所在地或者购买的房屋所在地的消费者

274 2023.01.04
01:38
商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

5,400 2022.04.15
01:11
房产买方不履行债务怎么办
若是房屋买卖合同的买方未按照合同约定履行债务，卖方可以要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，可以适用于房屋买卖合同的违约责任具体有以下几种：继续履行、赔偿损失和支付违约金。卖方可以要求买方继续履行债务，但是若是该

700 2022.04.17

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