买二手房要缴纳土地使用税吗？-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

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购买二手房一般需要缴纳一定的房屋土地使用费，但是这里的房屋土地使用费不同于土地使用税，也就说，如果买方在购买房屋时交纳了土地使用费，在以后的生产经营过程中，依然需要向当地的税务部门缴纳土地使用税。

律师普法

划拨的土地需要缴纳土地使用税
划拨的土地需要交纳土地使用税,土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

2020.08.07 556
买二手房要不要缴纳土地出让金
一般来说，开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金，买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商品住房，业主如果还想继续使用，就必须缴纳土地出让金了。

2020.01.14 138
二楼商铺是否缴纳土地使用税
是要交土地使用税的。某一个建筑（如住宅）项目所占用的土地面积（包括小区内的道路绿化等）乘以该项目所在地区土地级别的税额得出的应缴土地使用税。然后再除以该小区总的建筑面积算出每平方米建筑面积应缴内的土地使用税，再然后乘以该小区中的某套房屋的建

2020.01.16 214

专业问答

二手房土地使用证变更是否需要缴纳税费
购二手房要交哪些税问题：交易二手房共需缴纳四个方面的费用：一是住房交易手续费。收费标准为6元/米，由买卖双方各承担50%；二是登记费。收费标准为80元/套，由买方承担；三是印花税。收费标准为5元/证

2022-03-14 15,340
购买二手房需要缴税吗，买二手房要缴纳哪些税费？
一、购买二手房需要缴税吗税收是国家收入的主要来源。作为税收国家，有市场的地方一般也会设置税收。根据我国有关税收的法律法规，购买二手房是需要缴税的。但是所缴税的种类和额度有所不同。在实践中，买卖双方需要

2022-10-30 15,340
买二手房（土地性质商业用地）需要缴纳哪些税费
个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1

2022-10-26 15,340
土地使用税要求农民缴纳吗?
农村不属于土地使用税开征范围，对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税，同时不征收房产税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人

2022-07-31 15,340

法律短视频

00:56
土地使用税缴纳时间规定
地使用税缴纳时间规定，具体如下： 1、耕地自批准征用之日起满1年时开始缴纳，非耕地自批准征用次月起开始缴纳。土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据，从取得土地使用权开始分期缴纳，每年缴纳一次； 2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，

7,067 2022.05.11
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,110 2021.04.25
01:12
土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

8,326 2022.05.11