更新时间:2022.07.27
办理房产证抵押贷款时,借款人必须办理房屋他项权证。 因为,没有到房产登记机构办理抵押登记,其抵押权就得不到法律保护;反之,办理了抵押登记,当借款人无法偿还贷款时,银行可以将其拍卖,所得款项可以优先用于偿还贷款本息。另外,当借款人按照合同约定
贷款买房子有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房
一、贷款买房子有房产证吗? 有。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“
贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
贷款买房子有房产证,但是因为贷款该房产具有他项权证,不能进行交易,一般当事人办理贷款需要满足的条件有:贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力等。
贷款买房是有房产证的,但是具体还要分为三种情况:如果是新房,按照购房合同的约定期限,一般会在365个工作日内拿到房产证。新房,但是购房合同上没有做出约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让但是人拿到房产证。如果是
贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
房屋通过贷款购买的具有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日
买房子贷款无法办下来是可以退房的。买卖双方签订房屋买卖合同,表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款,买房人很难支付房款,导致合同目的不能实现,双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。
在银行办理有房贷的客户也可以再去申请贷款买房,并没有明文规定客户只能申请一次房贷。只要客户能够满足银行提出的贷款条件要求,那就可以成功办理到房贷。
贷款购买的的房子可以用来申请贷款。对于被用于作抵押的房子,债务人或者第三人对其应有明确的所有权或使用权。如果是有争议的或是依法被查封、扣押、监管的房子,是不能被用作抵押贷款的。
没有房产证的房子可以贷款。 如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。 假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同