房产证办不下来原因有哪些?-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

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房产证办不下来的原因有以下几点：开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金;开发商已经破产或者被取消资质;项目仍然处于抵押状态;项目竣工验收未通过;开发商未缴纳契税;商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”;代办流程出现问题。

律师普法

房产证在哪些情况下会办不下来
下列情况可能导致房产证无法办理： 1、开发商五证不全 2、项目仍然处于抵押状态。这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，房产证也办理不了。 3、项目竣工验收未通过。项目通过竣工验收，表明项

2021.10.11 593
预售证办不下来的原因是什么
预售证办不下来的原因具体如下： 1、《国有土地使用证》办理不下来，土地指标受限； 2、小区建设不符合规划局的要求； 3、小区楼房的建筑层数和高度或建设资金投入未达到房管局颁发《商品房预售许可证》的条件； 4、前四证还未办理完全，出卖人未取得

2022.04.14 740
迟迟拿不到房产证的原因有哪些
开发商不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因： 1、土地使用权手续不合法：开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。 3、房地产开发企业违章建房。 4、房

2020.04.28 216

专业问答

上海房子办不了房产证有哪些原因
房子办理不了房产证的原因有以下几个问题： 1、房子本身的原因。比如房子没有合法产权证。（2）房屋的土地用途被私自改变。（3）房屋或土地没有解除抵押。（4）房屋、土地被有关部门司法查封。（5）建

2022-10-18 15,340
房产证办理延期有哪些原因
(1)土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 (2)房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 (3)房地产开发企业违章建房，比如审批了18层

2022-07-10 15,340
取保候审批不下来有哪些原因？
不符合取保候审的条件。取保候审不批，说明不符合取保候审的条件，审批机关会跟申请人说明理由，如果条件可以改变，那么条件改变之后可以再申请，要是改变不了，就只有按程序处理。《刑事诉讼法》第六十七条，人民

2023-02-19 15,340
办下来了,(国有土地使用证)办不下来。是什么原因?
只要不符合以下条件的土地是无法办理土地使用证的。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。商品房预售应当符合以下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地

2022-10-09 15,340

法律短视频

01:18
公司注销原因有哪些
公司注销，指的是当一家公司宣告破产时，或者是被别家公司收购、公司规定的营业已满不续的、或者因公司内部解散等情况时，公司需至登记机关申请公司注销，终止法人资格的过程。公司注销一般是因为内部、或者是外部的原因导致，内部原因，例如公司经营管理不

6,290 2022.04.15
01:08
商标驳回的原因有哪些
我国商标被驳回具体常见原因主要包括以下几个： 1、商标查询不利导致近似商标被驳回：由于商标申请人没有办法相详尽查询近似商标的所有内容，不免有遗漏的现象发生，不能被排除的近似商标在申请时会被商标局驳回。 2、盲查期导致的近似商标被驳回：由于商

2,932 2022.04.17
01:00
房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

590 2023.01.04

民间借贷不同阶段法律问题导航

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