更新时间:2022.12.30
1、交付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益。 2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。 3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。 4、出租房屋权
承租人在房屋租赁期限内享有以下权利: 一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。 二、按租赁合同的约
业主的权利义务有:对专有部分的所有权;对共有部分的使用权、收益权;选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权;享受物业服务的权利;获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务;执行业主大会决定的义务;按规定交纳专项维修资金的义务;按时交
承租人享有的权利和义务如下:承租人依据租赁合同约定占有、使用房屋,具有优先承租权与优先购买权,承租房屋拆迁补偿权;同时履行支付租金的义务,按照约定的方法使用租赁物的义务,妥善保管租赁物的义务,不得擅自改善和增设他物的义务,瑕疵通知义务,返还
房屋出租人的权利义务: 1.权利:收取租金的权利、要求承租人妥善使用租赁物的权利、承租人造成损害要求赔偿的权利等; 2.义务:保障房屋安全的义务、对房屋租赁物自然损害的维修义务等。
船舶的优先权是指海事请求人向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求,对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。包括在船舶营运中发生的人身伤亡的赔偿请求、海难救助的救助款项的给付请求等。
船舶留置权是船舶担保物权的一种。船舶留置权不仅具有民法留置权的从属性、不可分割性、二次效力等一般特征,而且具有自身的一些特征,主要表现在以下几个方面: 1、根据造船合同或者修船合同占有船舶的造船人和修船人是权利主体; 2、根据造船合同或修船
业主的权利义务如下: 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改管理规定; 3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选择和解聘物业服务企业或者其他管理人员; 5、使用建筑物及其附属设施的维护资金; 6、筹集建筑物及其附属设施的
一、抵押权人的权利 抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。 抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手
旅游者的主要权利有: 1、了解真情权; 2、拒绝强制交易权; 3、合同的转让; 4、解除合同的权; 5、损害赔偿请求权; 6、尊重权; 7、全权; 8、求助权; 9、协助返程的请求权; 10、投诉举报的权利。 旅游者有权自主选择旅游产品和服
出租人的主要义务如下: (1)修复房屋。为确保承租人的安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的维修,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量的提高而适当提高租金。经承租人同意修理的,修理费用可以抵消租金; (2)缴纳房产税。除另有约定
1、权利一般是指法律赋予人实现其利益的一种力量。从通常的角度看,权利是法律赋予权利主体作为或不作为的许可、认定及保障。指公民依法应享有的权力和利益,或者法律关系主体在法律规定的范围内,为满足其特定的利益而自主享有的权能和利益。 2、义务是情
权利和义务是: 1、权利一般是指法律赋予人实现其利益的力量。一般来说,权利是法律赋予权利主体作为或不作为的许可、认定和保护。公民依法应当享有的权利和利益,或者法律关系主体在法律规定的范围内独立享有的权利和利益,以满足其特定的利益; 2、义务