承租人享有什么义务和权利

2021-03-07 163

普法内容

承租人享有的权利和义务如下：承租人依据租赁合同约定占有、使用房屋，具有优先承租权与优先购买权，承租房屋拆迁补偿权；同时履行支付租金的义务，按照约定的方法使用租赁物的义务，妥善保管租赁物的义务，不得擅自改善和增设他物的义务，瑕疵通知义务，返还租赁物的义务。

《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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共有人对外如何享有权利、承担义务
因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权，承担连带债务，但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。不论是按份共有还是共同共有，只要是因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共

2021-02-19 101
租房期间房子租给别人有什么权利和义务
1、在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。 2、优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。 3、优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。 4、按照合同规定使用

2021-03-22 385
承租人的权利有哪些，承租人的义务有哪些
承租人的权利： 1、依据租赁合同约定占有、使用房屋； 2、优先承租权； 3、优先购买权。承租人的义务： 1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。

2021-01-12 160

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继承人享有哪些权利和义务
法律赋予继承人以下权利和义务： 1、权利，继承人有接受继承和放弃继承的权利、继承人有取得遗产的权利、继承人有请求分割遗产的权利、继承人有管理遗产的权利； 2、义务，管理遗产的义务、执行遗嘱义务、偿还被

2022-06-10 15,340
继承人应享有哪些权利和义务？
继承人的权利有： 1、继承人有取得遗产的权利； 2、继承人有请求分割遗产的权利； 3、继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人的义务有： 1、继承人有管理遗产的权利和义务； 2、执行遗嘱的权利义务；

2022-05-22 15,340
房屋拆迁承租人有什么权利和义务
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给

2022-04-23 15,340
承租人的权利和义务有哪些
首先要讲到的是承租人的权利，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议; (2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协

2022-05-11 15,340

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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小股东的权利和义务
在权利上，小股东不仅拥有资产收益、参与公司重大决策、和选择管理者的权利，而且还有诉讼的权利。小股东在公司经营过程中，如果发现董事、高管出现损害自身利益的情况时，如果小股东单独或者合计持有公司百分之一股份的话，可以向监事会或者不设监事会的有限

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