鞍山二手房交易费用-拍卖费用问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于买卖二手房过户流程及费用的问题: 房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方； 4、所得税1%（五年外的唯一住房才能免），卖方； 5、交易费6/平方，买方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额）卖方、合同印花税等暂免

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律师普法

鞍山买卖二手房流程
买卖二手房的流程： 1、买房人首先要看房，有意向后要确定房屋的产权、产权人和其他必要性情况； 2、买卖双方签订房屋买卖合同； 3、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记； 4、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进

2022.09.29 428
商业公寓二手房交易费用
对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

2021.10.12 522
二手房交易有评估费吗
买卖二手房不需要交评估费，以下情况除外：房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的要交评估费；交易双方为确定合理的交易价格，委托评估事务所进行评估的要交评估费；申请抵押贷款时银行为确定抵押物的担保价值对抵押人房地产

2020.08.06 164

专业问答

惠州二手房交易费用都有哪些二手房交易费用和明细？
二手房交易，主要发生的费用包括： 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。 2、评估费。买方如要办理银行贷款

2022-06-21 15,340
鞍山二手房买卖流程
1、评估：到市房产交易核心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。 2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户；现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额

2023-06-03 15,340
马鞍山二手房买卖纠纷律师费用多少钱
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2023-05-25 15,340
二手房交易税费是多少二手房交易税费规定
过户税费税率具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米

2022-10-26 15,340

法律短视频

01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,415 2022.04.15
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,197 2022.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

59 2023.01.04

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房产拍卖公告时间是多久
胡文学律师 2022.05.13

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