借款合同债务人失踪怎么实现抵押权?-资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以请求法院直接拍卖、变卖抵押的财产。 1、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 2、抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。行动建议： 1、有财产抵押的债务，在债务人失踪时，债权人（抵押权人）可以直接拍卖、变卖抵押的财产，以获得清偿。 2、申请实现抵押权，以拍卖、变卖抵押的财产时，需要向法院以诉讼的形式，提交申请实现担保物权申请书，并提交相应的抵押权材料。 3、经法院审查认为抵押权成立，且债务未履行的，法院会直接裁定拍卖、变卖抵押的财产。并以抵押财产的变现价值优先清偿所抵押的债务。

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律师普法

债权人借款合同抵押权
抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

2021.02.03 119
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2020.11.03 63
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2021.04.29 123

专业问答

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2022-03-14 15,340
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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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借钱的人失踪了怎么办
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