合同仅约定业主违约金是否合法-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业合同仅约定了业主违约金是不合法，因为根据我们国家法律当中明确的规定，物业合同是有一些必须要具备的条款的，比如说物业的费用，还有就是需要提供的物业服务的具体的内容和标准等等。

律师普法

合同仅约定不足单方违约金有效吗
合同仅仅约定单方违约金，如果是在双方自愿的情况下有效。如果一方存在欺诈行为，对方在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2021.03.16 73
物业费违约金是否合法
物业费违约金是合法的。业主可以与物业公司约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是不能超过法律规定的数额，该限额一般为造成损失的百分之三十。但是前提必须是确实存在这样的一种

2022.08.29 1,429
合同是否对违约金进行约定
合同可对违约金进行约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方违约时应向另一方支付的金钱。违约金的数额比例由双方在合同中协商确定，但不作强制性规定。

2022.08.11 71

专业问答

没有约定违约金的约定违约金，合同可否主张？
没有约定违约金还能主张吗，在未约定违约金的情况下，不能主张违约金责任。为保证合同的履行以及合同被违约后，未违约一方能得到最大的救济，合同双方当事人在缔约合同时，最好在合同中约定违约金条款，且该条款应约

2022-05-01 15,340
约定违约金合同解除后可否主张违约金?
1.合同解除后，当事人仍然可以主张违约金。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施等。 2.合同因违约解除的，解除权人可以请求违约

2023-07-21 15,340
合同仅有约定一方违约金有效么？
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。合同仅仅约定了单方违约金，如果是在双方

2023-01-15 15,340
合同解除是否可主张违约金，索要违约金合法吗？
那要看具体有没有违约啊，解除合同的情况有很多，违约只是其中之一合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义

2022-07-26 15,340

法律短视频

02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

874 2023.01.21
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

677 2022.04.17
01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

1,443 2022.04.17

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