商铺土地使用证是租赁的合理吗-城镇土地使用税问题在线咨询-法师兄

行动指南

商铺土地使用证是租赁的是合理的情况。在符合条件的情况下是可以将商铺的土地使用证进行租赁的，同时在租赁的时候需要签署一份土地使用证租赁协议书，书面的约定能够有效地避免出现不必要的纠纷。

律师普法

租赁商铺土地使用税如何承担
租赁商铺的土地使用税由出租人承担。土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

2020.06.01 260
商铺怎样办土地使用证？
商铺办土地使用证的方式是要找开发商协助办理,因为只有他们有平面图,要从共用宗里分割出来办理，然后提供给相关资料，签合同时一般都签明开发商协助办理土地证的。

2020.05.24 109
农村租赁土地能办土地使用证吗？
依法租赁的农村耕地可以办理土地证。承包农村集体土地时，发包人应当与承包人签订耕地承包合同并向相关机构申请登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书并登记造册。

2020.03.04 228

专业问答

租赁商铺土地使用税如何承担
按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：营业税及附加租金5.55 房产税租金12 个人所得税所得部分20(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次

2022-06-20 15,340
一般的商铺有土地使用证吗?
对于正规的商铺来说是有土地使用证的，正规的房地产开发必须5证齐全，其中很重要的一项就是《国有土地使用证》，商铺的土地使用性质为商业用地，产权年限40年。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载

2023-08-27 15,340
商铺怎样办土地使用证
商铺办土地使用证的方式是要找开发商协助办理,因为只有他们有平面图,要从共用宗里分割出来办理，然后提供给相关资料，签合同时一般都签明开发商协助办理土地证的。

2023-03-03 15,340
商铺70年土地使用年限合法吗？
商铺70年土地使用年限是不合法的，根据中国现行有关法律规定，我国的商铺土地使用年限是根据使用性质的不同来画定的，商业用地的土地使用权年限为40年，综合用地的土地使用权年限为50年，住宅用地的土地使用权

2023-02-12 15,340

法律短视频

02:42
租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

1,748 2022.04.15
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

7,868 2022.05.11
01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

1,409 2022.01.24

税法不同阶段法律问题导航

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